Стало известно, какими схемами пользовались сотрудники акимата и депутаты.

Специализированным межрайонным судом по уголовным делам бывший руководитель управления архитектуры и градостроительства Алматы Алмасхан Ахмеджанов приговорен к 11 годам лишения свободы. С пожизненным запретом занимать должности на государственной службе и других госорганизациях. Приговор в отношении пяти фигурантов дела вынесен 17 февраля нынешнего года и ещё не вступил в законную силу, передает inbusiness.kz.

Они признаны виновными в злоупотреблении должностными полномочиями, мошенничестве, хищении чужого имущества, получении взятки.

Квартиры в подарок

Как следует из материалов дела в судебном кабинете, Алмасхан Ахмеджанов получал существенную скидку на жилье в строящихся жилых комплексах для себя и родственников, а в некоторых случаях квартира доставалась бесплатно, в качестве "подарка".

К примеру, по данным из приговора, он необоснованно согласовал эскизный проект на строительство ЖК "RIVER PARK" по улице Тянь-Шанская в Медеуском районе Алматы, застройщику ТОО "Корпорация АРТ Медиа", в итоге многоэтажный дом с нарушениями приняли в эксплуатацию. В качестве благодарности он получил то, что требовал — скидку на квартиру. В итоге она досталась родственнику по цене в три раза дешевле рыночной, всего за 9,6 млн тенге.

Таким же образом получена скидка на квартиру для родственника и от компании "BUILDING INVESTMENT COMPANY" в жилом комплексе "Jetisu Park".

Руководство ТОО "Атриум плюс" вовсе бесплатно отдало квартиры и паркинг в строящемся в Медеуском районе ЖК "Elite Life" в качестве "подарка". Недвижимость оформили на отца, мать и зятя Ахмеджанова. Один из руководителей застройщиков убедил главу предприятия, что "главный архитектор Алматы очень влиятельная фигура, может как помочь ТОО, так и создать проблемы". После сделки чиновник согласовал разрешительные документы (АПЗ, эскизные проекты, постановку на учёт акта приемки объекта в эксплуатацию) на строительство жилых комплексов.

Кроме того, вместе с Ахмеджановым в деле, по официальной версии, были экс-руководитель управления земельных отношений (он же в тот момент был заместителем председателя земельной комиссии) Ардак Самамбетов и учредитель ТОО "АБЗ Актас" Муханбеталы Шалкарбеков, он же депутат Жамбылского областного маслихата.

"В начале 2020 года Самамбетов А.М., являясь руководителем УЗО г. Алматы – рабочего органа земельной комиссии, то есть должностным лицом, Ахмеджанов А.Т., являясь руководителем УГПУ г. Алматы, то есть должностным лицом, Шалкарбеков М.Ж. и иные лица в корыстных целях вступили между собой в преступный сговор, направленный на противоправное изъятие из государственной собственности земельного участка в г. Алматы под предлогом реализации инвестиционного проекта с последующим его обращением в свою пользу. При этом данные лица осознавали, что никакой инвестиционный проект они реализовывать не будут, а их цель заключается в противоправном завладении путём обмана и злоупотребления доверием земельным участком в обход норм закона и последующего обращения земельного участка в пользу Шалкарбекова М.", — говорится в материалах дела.

В соответствии с достигнутыми договоренностями, Шалкарбеков, подобрав земельный участок по адресу: г. Алматы, Бостандыкский р-н, мкр. Казахфильм, 21А, площ. 0,0657 га, 18.02.2020 года, от имени подконтрольной компании составил проект и подал в акимат Алматы письмо о выделении указанного земельного участка под якобы инвестиционный проект "Строительство медицинского центра". Ахмеджанов проект согласовал. А Самамбетов, минуя согласование регионального координационного совета, дал поручение внести материалы на земельную комиссию и подготовить проект положительного заключения земельной комиссии.

"Участок был выкуплен по кадастровой стоимости за 5 417 622 тенге, в то время как его рыночная стоимость составляла 80 032 463 тенге. Тем самым ущерб государству составил 74 614 841 тенге, что является особо крупным размером. Фактически Медицинский центр не был построен и не функционирует. Тем самым, Самамбетов А.М. и Ахмеджанов А.Т., используя своё служебное положение, содействовали Шалкарбекову М.Ж. в обращении в частную собственность ТОО "АБЗ Актас" земельного участка по адресу: г. Алматы, Бостандыкский р-н, мкр. Казахфильм, 21А, площ. 0,0657 га. В последующем Шалкарбеков переписал земельный участок в собственность своего сына, доведя преступный умысел до конца", — следует из материалов дела.

Есть и фирма депутата

Имеется в деле и эпизод, где фигурирует имя депутата маслихата Амиржана Набиева.

"В 2019 году руководитель компаний ТОО "Атрикс-Строй", ТОО "ГРАТ-Строй", ТОО "Алма-Ата проект" и других фирм Амиржан Набиев со своим потенциальным партнёром Шагировым К., получив информацию о реализации ТОО "ВСС-ОУСА" (100% учредитель АО "Банк Центр Кредит") земельного участка площадью 15,32 га, решили выкупить его для последующего строительства жилого квартала", — отмечено в материалах дела.

Позже участок разделили на четыре.

В третьем квартале акиматом Алматы в связи с дефицитом социальных объектов в микрорайоне Шугыла, Наурызбайского района принято решение о рассмотрении вопроса изъятий четырёх земельных участков, принадлежащих ТОО "Грат-Строй" для для строительства социальных объектов.

"Поскольку передача для государственных нужд 4-х земельных участков не входило в планы Шагирова К. и Набиева А., последний, будучи депутатом маслихата г. Алматы, являясь членом постоянной земельной комиссии и постоянной комиссии по градостроительству, жилью и землепользованию маслихата г. Алматы, достоверно зная процедуру согласования выкупа земельных участков, сообщил должностным лицам акимата г. Алматы о несогласии продавать земельные участки государству. В это же время должностными лицами акимата г. Алматы дано поручение руководителю УЗО г. Алматы Самамбетову А. о необходимости принятия мер для получения согласия от Набиева А.А. на отчуждение 4-х земельных участков для строительства социальных объектов в мкр. Шугыла, Наурызбайского района, г. Алматы. В свою очередь, Самамбетов А., являясь должностным лицом, преследуя личную цель создать перед своим руководством положительный образ эффективного управленца, своевременно выполняющего поставленные задачи, достоверно зная, что в силу своих должностных полномочий может повлиять на поставщика по услугам оценки – оценщика ТОО "Qazaqstan Assessment" Бакирова А. при составлении отчетов об оценки и убедить постоянную комиссию маслихата г. Алматы в достоверности отчета об оценки, решил исполнить поручение руководства акимата г. Алматы путём оказания содействие по выкупу земельных участков ТОО "Грат-Строй" по заведомо завышенной стоимости", — отмечено в описательной части приговора.

Пособником в этом стали руководитель отдела изъятия управления земельных отношений Алматы Ерлан Жармуханбетов и оценщик Алмазхан Бакиров. В результате оказалось, что стоимость земельных участков была завышена. Их оценили в 9,7 млрд тенге. Таким образом, выявлено, что из бюджета якобы похищено почти 4,2 млрд тенге.

Напомним, в июле 2023 года ТОО "Атрикс строй", учредителями которого на данный момент являются Амиржан и Сарсен Набиевы, неожиданно стало новым собственником Риддер ТЭЦ, где в ноябре 2022 года произошла череда аварий, из-за которых выходило из строя оборудование. Амиржан Набиев тогда сказал, что новый собственник погасит 5,5 млрд тенге задолженности теплоцентрали, затем объект был передан в государственную собственность.

Всего в деле 25 эпизодов

Осуждённых пятеро. По приговору суда, Алмасхан Ахмеджанов за мошенничество и злоупотребление должностными полномочиями осужден к 11 годам лишения свободы с пожизненным запретом занимать государственные должности. Он должен возместить ущерб государству в 102,9 млн тенге. Экс-руководитель управления земельных отношений Алматы Ардак Самамбетов за мошенничество и хищение чужого имущества приговорен к 10 годам лишения свободы. По одному из эпизодов он и Алмасхан Ахмеджанов солидарно должны возместить ущерб государству в сумме 74,5 млн тенге.

Бывший руководитель отдела землеустройства, изъятия и резервирования земель управления земельных отношений Алматы Ерлан Жармуханбетов признан виновным в хищении, мошенничестве, получении взятки, злоупотреблении должностными полномочиями и приговорен к 14 годам лишения свободы. С Ардака Самамбетова, Ерлана Жармуханбетова и Алмазхана Бакирова в солидарном порядке взыскано в доход государства 93,8 млн тенге и 4,2 млрд тенге.

Руководитель оценочной компании Алмазхан Бакиров признан виновным в хищении, мошенничестве, злоупотреблении должностными полномочиями и получении взятки. Приговорен в 8 годам лишения свободы. С Ерлана Жармуханбетова и Алмазхана Бакирова по нескольким эпизодам взыскан ущерб в 62,1 млн тенге, 291,5 млн, 152,8 млн, 383,6 млн, 575,2 млн тенге в доход государства.

Осужден по делу о земельных махинациях и предприниматель Муханбеталы Шалкарбеков, он же депутат Жамбылского областного маслихата. Он признан судом виновным в мошенничестве в особо крупном размере. Ему назначено наказание в виде пяти лет условно, установлен пробационный контроль. Такое же наказание назначено предпринимателю Берику Ускембаеву.

Изображение andreas160578 с сайта Pixabay