Общий объём ввода жилья в Иркутской области в 2026 году существенно сократится по сравнению с предшествующими периодами. Как сообщил на заседании профильного комитета Законодательного собрания министр строительства региона Алексей Емелюков, главная причина спада заключается в падении показателей индивидуального жилищного строительства, которое ранее демонстрировало стабильный рост. По состоянию на апрель в Иркутской области было введено на 500 тысяч квадратных метров индивидуального жилья меньше, чем за аналогичный отрезок прошлого года.

Глава ведомства отметил, что в настоящее время региональные власти пытаются добиться от Министерства строительства России зачета перевыполненных планов прошлых лет в счёт общего пятилетнего плана. Алексей Емелюков подчеркнул, что в разрезе пятилетки регион демонстрирует нормальные темпы, однако в конкретном годовом выражении сейчас фиксируется большое снижение показателей по всей стране. По его словам, финансовые инструменты для стимулирования темпов возведения домов на данный момент исчерпаны, а федеральные меры поддержки полностью отменены.

При этом на рынке многоквартирных домов ситуация постепенно выравнивается на фоне снижения ключевой ставки. Министр строительства пояснил, что за месяц уровень распроданности возводимых объектов в регионе увеличился с 26–27% до 29%. Несмотря на стабилизацию в сегменте многоквартирного жилья, общий годовой объём ввода жилой недвижимости в Иркутской области останется низким из-за затяжного падения в секторе частного домостроения.

Ранее сообщалось, что в новостройках региона средняя цена квадратного метра составила 163 161 рубль, что на 3,7% выше предыдущего периода.