С июля 2025 года тарифы на жилищно-коммунальные услуги выросли на 11,9% — более чем вдвое выше официальной инфляции (5,6%). Фактически потребители могут переплачивать 15-20% «сверху», предупреждает эксперт по социально-экономической политике Яков Якубович.

По его словам, ключевая причина опережающего роста — критический износ коммунальной инфраструктуры. «Трубы, лифты и инженерные системы изношены на 75–80%. Их срочно нужно менять, а денег в тарифах на это не хватает», — пояснил он. Ситуацию усугубляет острый дефицит кадров: зарплаты в отрасли за год выросли на 43%, однако привлечь работников по-прежнему сложно. Дополнительное давление на себестоимость оказывают удорожание материалов и запчастей из-за логистических ограничений, а также аномальные погодные условия.

Отдельная проблема — перекрестное субсидирование. Обслуживание домов советской постройки обходится в 2–3 раза дороже, чем новостроек, при одинаковых тарифах. «Получается, что новоселы платят за соседей из „старой“ застройки», — констатировал эксперт.

Для выхода из кризиса Якубович предлагает дифференцировать тарифы в зависимости от реальной стоимости обслуживания, перейти к адресной поддержке нуждающихся вместо общих льгот и пересмотреть систему капремонта.

«Деньги с граждан обирают, но качество ремонта оставляет желать лучшего. В этой ситуации нужно срочно чинить дома с износом выше 60%, а также давать жильцам больше контроля через ТСЖ», — отметил он. Помимо этого, эксперт считает необходимым увеличить государственные инвестиции в замену изношенных сетей и системно решать кадровую проблему. «Кроме того, нужно привлекать кадры, готовить сантехников и дворников в колледжах, давать им жилье и соцпакеты», — сказал эксперт в разговоре с RuNews24.ru.

Напомним, в Татарстане с 1 января плата за ЖКУ выросла на 1,7% в связи с увеличением ставки НДС. С 1 октября ожидается более существенное повышение тарифов — в зависимости от муниципалитета на 13,4% или 18,2%. Максимальное подорожание затронуло в том числе Казань, Набережные Челны, Альметьевск, Чистополь, Елабугу, Зеленодольск, Кукмор и т. д.