Сектор индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в Татарстане в 2026 году не претерпит существенных изменений: объёмы строительства сохранятся примерно на уровне прошлого года, а резкого роста спроса не ожидается. Таким мнением с «Татар-информом» поделился президент Федерации ИЖС РТ Фаиль Ахматханов.

«Люди действительно хотят жить за городом – около 80% россиян мечтают о загородном доме. Но мечтать и покупать или строить – две разные вещи. Высокая ключевая ставка и, как следствие, дорогие ипотечные кредиты делают покупку жилья невыгодной – платежи выходят колоссальными. При этом льготную ипотеку постепенно ужесточают, а процент одобрений во многих банках низкий. И я думаю, что улучшений нам пока ждать не стоит», – подчеркнул Ахматханов.

Он также отметил, что построить типовой загородный дом в столице Татарстана площадью 100–120 кв. метров сегодня можно в среднем за 7–8 млн рублей без учета стоимости участка. Около 60% этой суммы приходится на строительные материалы, ещё 40% – на оплату труда.

В целом же, по словам эксперта, заметного скачка цен на строительные материалы сейчас не наблюдается. Рост, который фиксируется на рынке, носит сезонный характер и не влияет существенно на итоговую стоимость строительства. Как следствие, ценник на строительные работы тоже стабилен.

Подробнее о том, сколько стоит построить дом в Татарстане и когда лучше закупать материалы, чтобы не переплатить, читайте в материале «От участка до крыши: сколько стоит построить загородный дом в Татарстане».